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Seguros de protección de pagos
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Seguros de protección de pagos

Un seguro para tus pagos

Seguros de protección de pagos

Un seguro de impago del alquiler es aquel que protege los intereses del propietario de la vivienda, garantizando a los propietarios de viviendas destinadas a alquiler, la pérdida real y efectiva de alquileres por parte del inquilino, así como los daños que éste pueda causar a la vivienda, y la defensa jurídica en los procesos relacionados con contratos de arrendamiento.

 

No va unido a ningún seguro de hogar, por lo que ambas pólizas no se interfieren.

 

La prima anual es sencilla de calcular, aproximadamente en función a la compañía aseguradora, es el 4/5% del total anual del importe del alquiler mensual

 

Las compañías de seguros, al igual que los bancos, no suelen aceptar el riesgo cuando el alquiler supera el 40 % de los ingresos demostrables del inquilino o de la suma de los ingresos de todos los inquilinos que se declaren en el contrato de arrendamiento.

Garantías y coberturas de un seguro de protección de pagos

  • Hasta 6, 9 o 12 meses de renta de alquiler (debe producirse sentencia judicial que dictamine el impago).
  • La indemnización se abonará al Asegurado en un pago único, en el momento en que sea dictada por el Juzgado la correspondiente sentencia estimatoria de la acción de desahucio por falta de pago de rentas o condenatoria al pago por parte del arrendatario de las rentas impagadas.
  • Franquicia: 1 mensualidad.
  • Comunicación del siniestro: plazo máximo de 30 días desde la segunda renta impagada.  Concepto básico para el efecto de la cobertura.
  • Reclamación de Impagos (desde la segunda renta impagada).
  • Desahucio.
  • Obras no consentidas.
  • Actos Vandálicos y/o Daños producidos por el inquilino (Suma Asegurada 75% de la renta de alquiler anual, si el 75% de la renta es mayor de 3.000€, la suma asegurada será de 3.000€ con franquicia de una mensualidad.

Datos necesarios para realizar un presupuesto de protección de pagos

*Tomador

  • Nombre
  • CIF
  • Dirección, teléfono y correo electrónico
  • Fecha de nacimiento

 

*Riesgo asegurado

  • Dirección completa (calle, nº, portal, piso, código postal, etc.)
  • Uso de la vivienda (habitual, secundaria, en alquiler)
  • Régimen de la vivienda (propietario, inquilino)
  • Nombre, apellidos, DNI, etc de los inquilinos

 

*Estudio de viabilidad

  • Tres últimas nóminas y contrato de trabajo de todos los inquilinos
  • Contrato de alquiler firmado por arrendador y arrendatario.
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